Nuestros Servicios
En Kualli Strategy ofrecemos soluciones integrales para proteger y maximizar el valor de tu patrimonio. Nuestro portafolio abarca desde la asesoría y comercialización de bienes raíces, hasta la gestión notarial y la resolución de trámites legales, brindándote un acompañamiento experto y certeza jurídica en cada etapa de tu proyecto.
INMOBILIARIOS
Enfocado en clientes que buscan comprar, vender o rentar propiedades con decisiones respaldadas por datos.
- Análisis Comparativo de Mercado (ACM) y Valuaciones: Determinación precisa del valor de propiedades para asegurar transacciones justas y rentables. Contamos con valuador certificado para créditos ante INFONAVIT y FOVISSSTE.
- Marketing: Nos encargamos de comercializar tu inmueble en con las mejores herramientas inmobiliarias, así como la correcta prospección de tu inmueble. Garantizando un proceso rápido y eficaz.
- Dictamen Legal: Se revisa minuciosamente la situación legal del inmueble como son:
- Impuestos y derechos de registro;
- Antecedentes legales;
- Legítimos propietarios;
- Adeudos y regularizaciones; y
Todo lo necesario para evitar algún contratiempo a la firma de escritura.
- Planos: Se realizan planos estructurales de casas y terrenos para garantizar tu proyecto.
- Mantenimiento: Se realizan mantenimientos de los inmuebles para su correcta comercialización.
- Protección Jurídica: Contamos con alianzas con los mejores despachos de protección jurídica para garantizar tus rentas, mismas que se encargan de perfilar y seleccionar a los prospectos.
- Contratos: Elaboración y revisión de contratos privados así como de ser necesario su respectivo cotejo (certificación) ante Notario.
- Asistencia Legal: ¿Quieres comprar? Te ayudamos a revisar y gestionar tu inmueble, garantizando una compra segura y sin engaños.
- Créditos Hipotecarios: Contamos con servicio de perfilamiento así como la alianza de brokers hipotecarios ayudandote con tu crédito:
- Bancario;
- INFONAVIT; y
- FOVISSSTE.
Dando seguimiento paso a paso y sin letras chiquitas, garantizando tu operación ante el Notario.
Todos nuestros servicios garantizan tu satisfacción durante el proceso de firma y post firma de escritura.
LEGALES
Acompañamiento y asesoría legal en todo el proceso y transacción inmobiliaria así como lo siguiente:
- Sucesiones Intestamentarias y testamentarias;
- Juicios Civiles y familiares;
- Poderes notariales;
- Donaciones;
- Compraventas;
- Testamentos;
- Actas de asamblea de personas morales;
- Contratos privados;
- Certificación de documentos;
- Investigación de persona físicas y morales:
- CURP;
- RFC;
- INE;
- Inmuebles;
- Domicilio;
- Número de Seguro Social;
- Buró de crédito;
- Actas de Registro Civil;
- Folio mercantíl (historial de persona moral);
- Opinión de cumplimiento; y más.
GESTIÓN INTEGRAL
Nos especializamos en la gestión, integración y resolución de trámites ante dependencias municipales, estatales y federales. Garantizamos que cada propiedad cumpla con la normativa técnica y legal vigente para su operación, desarrollo o libre comercialización.
- Registro Público de la Propiedad y del Comercio:
- Búsquedas de antecedentes registrales;
- Constancias de folio;
- Certificado de gravámenes;
- Copias simples y certificadas de instrumentos;
- Inscripciones; y más.
Trámites ordinarios y urgentes.
** Cobertura en el Estado de México, Ciudad de México y demás estado de la República.
- Catastro, Tesorería, Organismo de Agua y Desarrollo Urbano:
- Certificado de no adeudo predial;
- Certificado de aportación de mejoras;
- Certificado de clave y valor catastral;
- Certificado de no adeudo de agua;
- Boleta predial CDMX;
- Constancias de no adeudo predial y agua CDMX;
- Revisión de adeudos predial y agua EDOMEX y CDMX;
- Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (Traslado de dominio);
- Cédula informativa de Zonificación y Uso de Suelo;
- Licencias de contrucción y terminación de obra;
- Constancia de Alineamiento y Número oficial; y más.
Se da seguimiento a las inspecciones, adeudos, manejo de expedientes, pago de adeudos, regulación de tomas y construcciones.
Trámites ordinarios y urgentes.
Cobertura en el Estado de México y Ciudad de México (preguntar en demás Estado de la República).
- Archivo General de Notarias:
- Copias simples o certificadas de instrumentos notariales.
Trámite ordinarios y urgentes.
Cobertura en el Estado de México y Ciudad de México (preguntar en demás Estado de la República).
- Registro Civil:
- Corrección, aclaración y modificación de asientos en el Registro civil.
Nos especializamos en la gestión, integración y resolución de trámites ante dependencias municipales, estatales y federales. Garantizamos que cada propiedad cumpla con la normativa técnica y legal vigente para su operación, desarrollo o libre comercialización.
Formatos
Formatos RPPyC - Municipios
Operaciones
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